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IMMO-INVESTGROUP
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mit Erbbaurecht 1150.000 €
Wir freuen  uns diese Objekt Ihnen als Maklerallein-Auftrag Anbieten zu dürfen.
Besichtigung kann nur über Immo-Invest vorgenommen werden.
Schönes barrierefreies Reihenhaus in Bungalow Bauweise.
Erbpacht bis 2082 1 Rangstelle  Eingetragenes Vorkaufsrecht für den Erbaurechtnehmer.
Tirol Historisches Schlösser mit herrlichem Park und Mineralwasserquellen
Das 1900 erbaute und laufend renovierte Schlösschen liegt in Tirol inmitten eines wunderschönen Schlossparkes.
Ein Turm, überdachte Terrassen geben diesem Gebäude einen besonderen Charme.
Das voll eingerichtete Schlösschen wurde neu saniert und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet.
Das Schlösschen verfügt über 4 Zimmer, moderne Einbauküche, ein Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, 3 Bäder, sowie ein Gäste WC.
Wohnnutzfläche: ca. 250 m2
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m2

Historisches Schloß mit herrlichem Park und Mineralwasserquellen
Das 1888 erbaute und laufend renovierte Schloß liegt in Tirol inmitten eines wunderschönen Parks.
Die authentische Außenfassade, ein Schloßturm, überdachte Terrassen sowie ein Treppenturm geben diesem Gebäude einen besonderen Charme. Begrünte Laubengänge und ein Springbrunnen laden zum Verweilen ein.
Die zum Teil erhaltene ursprüngliche Innenausstattung wie antiquarische Möbel, historische Holztramdecken und Vertäfelungen sowie wunderschöne Kachelöfen, welche mit einer Ölzentralheizung betrieben werden, geben dem Objekt ein ganz besonderes Flair.

Ein weiteres Highlight ist die private eigene Quelle, welche über reinstes Mineralwasser verfügt und man auch gewerblich für kommerzielle Vermarktung nützen könnte. Die Schüttung einer Quelle hat 16 Liter pro Sekunde hierfür gibt es einen Abfüllbescheid. Eine weitere Quelle hat eine Schüttung von 20 Liter pro Sekunde, die auch genehmigt werden kann.
Räume: 16 Zimmer, Schlossküche, 5 Bäder, Gäste WC, Keller, Turm mit Bibliothek, Brunnenstube -hier rinnt das Mineralwasser 24 Std. in einen Marmorbrunnen
Wohnnutzfläche: ca. 730 m2                                 Grundstücksfläche: ca. 5000 m
Beide Schlösser sind nur im Paket inkl. Parkanlage und Brunnenstube plus Mineralwasser zum Gesamt Kaufpreis von
                                3.200,000 € zu Erwerben   
Traumhaftes Einfamilienhaus
Wohnfläche 362,67 qm
Lage Gmund am Tegernsee
Grundstücksgröße 1055 qm
KP. 1.650,000 €
Objektdaten.
2. Geschosse Baujahr: 1989 Renoviert 2009
Der Baukörper wurde in Massiver Ziegelbauweise inkl. Garage erstellt.
Das komplette Haus wird über eine Wärmepumpe per Fußbodenheizung beheizt.
Zwei geschmackvoll eingerichtete und hervorragend ausgestattete Einliegerwohnungen.
Die Massivgebaute Doppelgarage und 3 Seperate Stellplätze bieten für 5 KFZ genügend
Parkplätze


                     .          
128qm 6 Zimmer
KP.1500,000 €
Bezugsfertig 2020
Beschreibung
Traditionell, elegantes Design mit brillianter Ausstattung perfekt kombiniert
dürfen wir die Preisrichter des Travel & Hospitality Award zitieren, wenn es um die Beschreibung dieses sicher einzigartigen Appartements geht. Weiters betonen diese auch die Besonderheit der Lage im Ortszentrum gepaart mit einem hohen Maß an Privacy, wenn gewünscht.
Das zweigeschossige Appartement empfängt mit Foyer und integrierten Garderoben, führt zum großen Wohnbereich mit Küche, Kochinsel, Tafel, Lounge sowie Terrassenzugang;
ebenso in dieser Etage 2 Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Tiefparterre - ebenfalls mit Tageslichtfenstern - befinden sich 2 weitere Schlafräume, einmal mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Badezimmer, Sauna und ein großer Ruheraum mit Nassbereich.
Neben eigenem Urlaub in exquisit und extravagant ausgestattetem Ambiente verspricht dieses Appartement auch ein höchst attraktives Investment mit einem garantiertem Nettoertrag von € 55.000,- pro Jahr.
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